• Wednesday May 27,2020

leietaker

Vi forklarer hva en utleier er, hva er forholdet han har til en eier og forpliktelsene til en leietaker.

En utleier er den som leier en leilighet eller kjøretøy, blant andre.
  1. Hva er en utleier?

En av de to figurene som deltar i en leiekontrakt eller leiekontrakt kalles en utleier. Det er spesifikt den fysiske eller juridiske personen som eier en eiendom (løsøre eller fast eiendom) og som gir den til leie, som gir bruksrett (usufruct) til leietaker, i bytte av den avtalte månedlige utbetalingen av et beløp.

Det vil si at i tilfelle en person leier en leilighet, vil utleier alltid være eier av den samme, mens han vil være leietaker. Andre uttrykk som brukes for begge stillingene er leietaker y leid, utleier e leietaker, etc.

Vilkårene i den rettslige ordningen mellom utleier og leietaker vil alltid være fastsatt i en leiekontrakt eller leieavtale, beskyttet av rettsinstansene og i samsvar med protokollene som er etablert i den juridiske rammen. landlege der de er. Det som ikke ble opphevet og akseptert, kan være ulovlig under straff for å gjøre kontrakten ugyldig.

Blant disse avtalte vilkårene er: tidspunktet for leiekontrakten, de spesifikke forholdene det må forekomme, måtene å løse uforutsette eller uenigheter og også leiebeløpet og eventuelle endringer i tide.

I tilfelle vilkårene i nevnte gjensidige avtale brytes av begge parter, har loven mekanismene og institusjonene som er nødvendige for å løse konflikten og gjøre rettferdighet.

De leide eiendelene på denne måten kan være forskjellige : bygninger, avdelinger, kontorer, parkeringsplasser, tomme tomter, biler, fly, etc.

Se også: Arv.

  1. Utleier og eier

Hver utleier må være eier av det leide eiendel, eller i alle fall ha nødvendige krefter til å gjennomføre leieforholdet det gjelder. Ingen kan lease utenlandske eiendeler, offentlige (bortsett fra staten selv), da dette vil utgjøre et tilfelle av fremmedgjøring (tyveri).

På den annen side vil den leide eiendommen aldri bli leietakers eiendom, med mindre leiekontrakten blir en forpliktelse til kjøpssalg. Leietaker anskaffer ikke annet enn rettighetene til å bruke eiendommen (bo i den, transportere den, etc.), men dette vil alltid forbli den eksklusive eiendommen til eieren.

I noen lover, derimot, hvis utleier bestemte seg for å selge varene som leietaker har brukt i en viss tid, kan leiekontrakten imidlertid tas som en kjøpsplikt til fordel for leietaker, det vil si sistnevnte Du må ha det første kjøpsalternativet i tilfelle eieren eller eieren ønsker å gjøre godt for salg.

Selv i noen tilfeller anses en prosentandel av leien som betales som delvis betaling av salgsprisen for den aktuelle varen.

  1. forpakter

Leietaker er den avtalepart som skaffer seg rettighetene til å bruke en vare.

Leietaker er det tallet som strider mot utleier i en leieavtale eller leiekontrakt: det er personen, naturlig eller juridisk, som skaffer seg rettighetene til å bruke en bestemt løsøre eller fast eiendom, på kontraktsmessige vilkår etter gjensidig avtale og for en viss tid, og at den påtar seg i bytte mot den faste og månedlige utbetalingen av et fastsatt beløp også.

Med mindre ord, en leietaker er den som leier noe, og skaffer seg bruksretten som han leide, selv om han aldri av den grunn vil bli hans legitime og definitive eier.

Følg med i: Leietaker.

Interessante Artikler

likegyldighet

likegyldighet

Vi forklarer hva likegyldighet er og hva som er mulige årsaker. I tillegg noen eksempler på denne følelsen. Likegyldighet kan indikere en holdning til overlevelse, for eksempel et skjold eller rustning. Hva er likegyldighet? Likegyldighet er den følelsen av å være immobile , både i bevegelse og følelse, i møte med enhver situasjon, ide eller person. Det er

hyperlink

hyperlink

Vi forklarer hva hyperkoblinger er og hva disse elementene er til på nettet. Typer av hyperkoblinger og eksempler på bruk. Hyperkoblinger gir muligheten for å hoppe fra en tekst til en annen. Hva er en hyperkobling? Det kalles hyperkobling eller hyperkobling til en type element som finnes i elektroniske dokumenter (websider, e-postmeldinger, digitale tekstdokumenter, etc.)

historie

historie

Vi forklarer hva historien er og dens stadier. Historiografi og historiologi. I tillegg hva som er forhistorie og hvordan det er delt. Studer settet med hendelser som har skjedd på et bestemt tidspunkt i fortiden. Hva er historie? Historie er samfunnsvitenskapen som studerer de forskjellige historiske hendelsene som har skjedd i fortiden .

Harakiri

Harakiri

Vi forklarer hva harakiri er og hva dette ritualet består av. I tillegg hva er det for, når det ble forbudt og noe av dets historie. Til dette ritualet brukes en praksis ( tant ) eller annen kniv. Hva er harakiri? Det kalles harakiri o seppuku (på japansk foretrekkes den andre termin, siden den første er vulgær; men på spansk er den foretrukne formen den første, noen ganger Castilianized: haraquiri ) a en rituell form for selvmord som stammer fra den japanske tradisjonen , og som består av å avlaste, det vil si evisceration, vanligvis ved et langsgående snitt i magen, fra venstre mot høyre, ved

Kommunikasjonskanal

Kommunikasjonskanal

Vi forklarer hva de er og hva er kommunikasjonskanalene. I tillegg hvordan de klassifiseres, hva de tjener for og når de er effektive. Kommunikasjonskanalen kan være noe så enkelt som papir. Hva er kommunikasjonskanalene? En kommunikasjonskanal er det fysiske mediet som en kommunikativ handling gjennomføres gjennom , det vil si at den tjener til å utveksle informasjon mellom en avsender og en eller flere mottakere . Til

Risiko og farer ved sosiale nettverk

Risiko og farer ved sosiale nettverk

Vi forklarer hva som er risikoen og farene som oppstår fra sosiale nettverk, i emosjonelle, sosiale og sikkerhetsmessige aspekter. I sosiale nettverk vet vi ikke hvem som observerer interaksjonene våre. Risiko og farer ved sosiale nettverk Sosiale nettverk er digitale rom for utveksling og sosial underholdning.