• Tuesday September 28,2021

forpakter

Vi forklarer hva en leietaker er, hva er rettighetene den overveier og de forskjellige forpliktelsene den må oppfylle.

En leietaker er den som leier en god (bygning, avdeling, kjøretøy osv.).
  1. Hva er en leietaker?

Leietaker kalles figuren i strid med utleier i en leieavtale eller leieavtale, det vil si at den fysiske personen eller personen kalles jur. Den opplyser at den tilegner seg bruksrettighetene of of av et bestemt god (løsøre eller fast), under kontraktsmessige betingelser av gjensidig avtale og i en viss tid. Til utveksling er see Det er forpliktelsen til å overholde den ordinære betalingen, vanligvis månedlig, av et betimelig beløp.

Enkelt sagt er det en leietaker som leier noe: en bygning, en leilighet, et kontor, et kjøretøy, etc., og tilegner ved kontrakt bruksretten til dette, uten på noen måte å bli ansett som den legitime og endelige eieren.

Begrepene `` punktlig '' i den `` juridiske kontrakten '' mellom utleier og leietaker er alltid definert skriftlig, i et juridisk dokument Dekket av rettsinstitusjoner og i samsvar med protokollene og hensynene som etablerer den juridiske rammen for landet der leiekontrakten skjer. Det som vises og aksepteres i kontrakten, kan under ingen omstendigheter være ulovlig, siden det vil gjøre kontrakten ugyldig.

Blant de avtalte avtalevilkårene er vanligvis: tiden som varer for leieavtalen, betingelsene, der den vil bli gitt, Hvordan vil det bli løst uventede eller uenigheter mellom partene og i tillegg leiebeløpet (sammen med det er mulig) endres over tid.) Hvis det gis at vilkårene i denne avtalen brytes eller brytes av noen av partene, vil institusjonene delta og mekanismene som loven tenker å gjøre rettferdighet.

Det kan tjene deg: Eiendomsrett.

  1. Leietakers rettigheter

Leietaker har rett til å bruke den leide eiendommen etter eget ønske.

En leietakers rettigheter vil alltid bli betraktet i den respektive koden til lovene i det landet hvor leiekontrakten finner sted, uavhengig av de involverte nasjonaliteten. Imidlertid anses det vanligvis som:

  • Leietaker har først og fremst rett til å bruke den leide eiendommen etter eget ønske, forutsatt at den ikke skader tredjeparter, og heller ikke forringer eller ødelegger den aktuelle eiendommen, utover hva den korrekte bruken tilsier.
  • Leietaker har rett til å kreve at den leide eiendelen er under betingelsene som er lovet ved kontrakt, og at varigheten av usufruktet er nøyaktig slik det er fastsatt i kontrakten.
  • Leietaker har rett til å bruke den leide eiendommen som sin egen, og dele den med de som ønsker det, så lenge han blir ansvarlig etter de mulige konsekvensene dette kan medføre.
  • Leietaker har rett til juridisk konsultasjon, til å gjennomgå kontraktsdokumentet for å sikre at det ikke bryter loven eller skader dets interesser, samt å være beskyttet av lov i tilfelle avvik som ikke er tenkt i dokumentet.
  • Leietaker har rett til å bli varslet om eierens avgjørelser angående eiendommen som er utleid med tid og hensyn til deres velferd (spesielt i eiendommer).
  • Leietaker har, i noen jurisdiksjoner, rett til det første kjøpsalternativet i tilfelle utleier legger ut leide eiendommer til salgs.
  1. Forpliktelser fra leietaker

På samme måte skjer det med leietakers plikter, lovfestet. Grovt sett blir han imidlertid tvunget til å:

  • Bevar tilstanden til den leide eiendelen, forårsaker bare skader og forringelser som den riktige bruken vil forårsake.
  • Følg fullt ut med betaling av leiebeløpet, med respekt for kontraktens bestemmelser.
  • Svar til eieren og på lovene, om nødvendig, for aktiviteter som skjer i eller involverer den leasede eiendelen, så vel som for tap, ødeleggelse eller forringelse, bortsett fra i tilfeller av force majeure eller katastrofe.
  • Ikke selg, fremleie eller forhandle den leide eiendommen til tredjepart uten minst å varsle og konsultere eieren først.
  • Ikke føl deg ut av eieren under noen omstendigheter.
  • Rådfør deg med eieren om de radikale eller strukturelle endringene som kan gjøres på det leide eiendel, og respekter deres endelige avgjørelse i saken.

Interessante Artikler

datamaskin

datamaskin

Vi forklarer hva en datamaskin er, hva maskinvaren er og hva programvaren er. I tillegg er de tre grunnleggende elementene i en datamaskin. Datamaskinen trenger en materiell, håndgripelig og synlig del for å fungere. Hva er en datamaskin? Datamaskinen, også generelt kjent som en datamaskin eller datamaskin , er en kompleks maskin som behandler og utfører ordrer av forskjellige slag for å resultere i en rekke forskjellige oppgaver. Lag

fysiologi

fysiologi

Vi forklarer deg hva fysiologi er og noen hovedtrekk ved denne vitenskapen. I tillegg de fysiologityper som finnes. Fysiologi fokuserer sin studie på organer fra levende vesener og deres funksjoner. Hva er fysiologi? Fysiologi (fra gresk fysiologi , kunnskap om naturen) er vitenskapen som er ansvarlig for å kjenne til og analysere funksjonene til levende vesener .

mikro~~POS=TRUNC

mikro~~POS=TRUNC

Vi forklarer hva en mikroprosessor er, historien og egenskapene til denne integrerte kretsen. I tillegg hva det er for og dets funksjoner. En mikroprosessor kan operere med en eller flere CPUer. Hva er en mikroprosessor? Den sentrale integrerte kretsen til et datasystem kalles ` ` mikroprosessor '' eller ganske enkelt `` prosessor '' , der logiske og aritmetiske operasjoner (beregninger) blir utført for å tillate utførelse av programmene, fra operativsystemet til applikasjonsprogramvaren. E

Gesfera

Gesfera

Vi forklarer deg hva geosfæren er og hvordan strukturen er. I tillegg hvordan dette settet av lag er sammensatt og dets betydning. Studien av geosfæren gjennomføres gjennom den eksperimentelle gjennomgangen av jordsmonnene. Queslagesfera? I naturvitenskapene kalles settet med lag som utgjør den faste delen av jorden `` sfære '' . Sam

amfibier

amfibier

Vi forklarer deg hva amfibier er, hva er deres opprinnelse og deres viktigste egenskaper. I tillegg hvordan disse dyrene og eksemplene er klassifisert. Amfibier frakter materie og energi fra vann til land og omvendt. Hva er padder? Amfibier er kjent for terrestriske virveldyr som dedikerer en god del av livet til et vannmiljø , og som går gjennom en periode med metamorfose under utviklingen: en serie dyptgående morfologiske forandringer som skiller hver av stadiene i livssyklusen, og som vanligvis innebærer en periode med vannlevende liv. Me

reform

reform

Vi forklarer hva en reform er, og hva er de forskjellige reformtypene som finnes. I tillegg andre bruksområder som dette begrepet har. Den protestantiske reformasjonen var en kristen religiøs bevegelse ledet av Martin Luther. Hva er reform? Begrepet reform refererer til handlingen med å omforme, korrigere noe, gjøre om, endre, endre . Nå